在制定或实施一项政策或设计时，城市规划必须考虑的一些问题清单：
- 城市扩张和土地利用效率低下造成了住房负担能力问题、交通问题，并耗尽了有限的资源。
- 交通：大多数情况下以道路为主，发展不支持公共交通，不利于步行和骑自行车。
- 设计应以人为本，而非以汽车和商业为本。设计应激发社区灵感，创造宜人的生活环境。
- 社区或邻里认同感增强了地方感和社区凝聚力。[需要验证]这得益于当地的大多数设施；强大的当地经济（包括当地货币或易货系统？）20 世纪的主流模式导致孤立、与邻居缺乏熟悉感（这会导致犯罪）以及更多次离开社区（尤其是开车）。
- 单一用途与混合用途开发。自汽车兴起以来，近几十年来，单一用途受到青睐；混合用途可能使更多的需求在当地得到满足。
- 环境：水和废物。
- 环境：能源使用。
- 负担能力和可达性。住房成本的社会影响。
- 区域发展 - 权力下放、乡村振兴。如何发展，并问：为什么需要发展，为什么人们离开了？
- 要计划还是不计划？
- 总体愿景和计划？还是鼓励可持续发展和生活质量的几条简单原则？请注意，郊区扩张是在法规的推动下产生的，而发展成为城市中最具活力和最受欢迎的部分的传统社区受到的监管要少得多，而且今天肯定不会被允许。
- 需要当地社区的参与，并在自己的社区中拥有最终的发言权。
- 现有社区：逐步和分阶段改进。如何创建社区？当居民自然倾向于抵制变化，尤其是可能对房价产生负面影响的变化时，如何实现适当的密度和可负担的住房。[1]
笔记
- ↑ 请注意受高平均市场房价影响较大的经济适用房和希望房价上涨的居民利益之间的冲突。
